1987〜1997年築, 専有面積46.96㎡〜66.96㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+13.0%
足立区
56.6万円/㎡
前年比+5.1%
シーズ西日暮里
東京都足立区扇三丁目
日暮里・舎人ライナー / 扇大橋駅 徒歩3分
1992年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
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6階 / 56.96㎡の場合
相場
3,161万円
55.5万円/㎡
2,022
2,782
3,541
4,300
AI査定結果
推定相場価格
3,161万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,782万円〜3,541万円
48.8万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月26日
シーズ西日暮里
3,480万円（61.1万円/㎡）/ 6階 / 56.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は56.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 3,480万円 | 61.1万円 | 6階 | 56.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 3,300万円 | 59.4万円 | 4階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 3,290万円 | 57.8万円 | 7階 | 56.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/16 | 3,390万円 | 59.5万円 | 7階 | 56.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/03 | 3,180万円 | 43.4万円 | 3階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 3,690万円 | 64.8万円 | 7階 | 56.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 3,490万円 | 61.3万円 | 7階 | 56.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,590万円 | 63.0万円 | 7階 | 56.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 44.8万円 | 3階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/30 | 4,180万円 | 57.0万円 | 9階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 4,480万円 | 61.1万円 | 9階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 58.4万円 | 9階 | 73.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/24 | 3,480万円 | 47.5万円 | 3階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 3,680万円 | 50.2万円 | 3階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/02 | 3,780万円 | 51.6万円 | 3階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/12 | 3,580万円 | 62.9万円 | 10階 | 56.96㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2023/02/21 | 3,680万円 | 64.6万円 | 10階 | 56.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/20 | 2,980万円 | 52.3万円 | 7階 | 56.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/17 | 3,980万円 | 54.3万円 | 3階 | 73.27㎡ | 3LDK | - |
| 2023/02/04 | 3,780万円 | 66.4万円 | 10階 | 56.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 3,480万円 | 47.5万円 | 9階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,080万円 | 55.7万円 | 3階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/16 | 4,280万円 | 58.4万円 | 3階 | 73.27㎡ | 3LDK | - |
| 2022/11/21 | 3,780万円 | 51.6万円 | 9階 | 73.27㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は51.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | シーズ西日暮里 足立区扇三丁目 | 扇大橋駅3分 | 3,480万円 | 61.1万円 | 56.96㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/03 | SEEDS西日暮里 足立区扇三丁目 | 扇大橋駅2分 | 3,300万円 | 59.4万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2023/03/31 | 西日暮里パークホームズ 足立区扇一丁目 | 扇大橋駅5分 | 2,980万円 | 46.2万円 | 64.48㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/20 | ル・アール西新井 足立区本木北町 | 扇大橋駅10分 | 3,680万円 | 51.9万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/10 | エンゼルハイム江北 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 2,999万円 | 47.8万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/30 | 藤和シティコープ西新井 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅11分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.78㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/26 | センチュリーマンション西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅10分 | 2,599万円 | 49.2万円 | 52.84㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/11 | セザール西新井大師 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅9分 | 1,980万円 | 46.3万円 | 42.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/09 | 藤和シティホームズ西新井 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅11分 | 2,990万円 | 46.2万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2022/05/13 | ライオンズマンション西新井本町第2 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅13分 | 2,798万円 | 55.6万円 | 50.36㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/12 | アルカサル西新井 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅13分 | 3,780万円 | 57.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション北千住第6 足立区小台一丁目 | 足立小台駅8分 | 3,190万円 | 51.8万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/26 | グレンモア西新井 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅5分 | 3,490万円 | 60.1万円 | 58.11㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/30 | エステ・スクエア西新井 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 3,498万円 | 52.0万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13%上昇、足立区では5.1%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | シーズ西日暮里 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区扇三丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー扇大橋駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1992年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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分東武大師線 / 大師前駅 徒歩 7分
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つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 15分
1989年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
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東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 5分
1980年築 / 5階建 / 121戸 / RC造
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東京都足立区谷在家二丁目
分東武大師線 / 大師前駅 徒歩 5分
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